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lunes, 24 de septiembre de 2012

El terrible Procedimiento Extrajudicial Hipotecario

Artículo en tono muy legalista sobre el abuso bancario a través de procedimientos extrajudiciales hipotecarios. Al parecer, una subasta de un piso -que debería ser pública- se puede hacer ante notario y en algunos casos la entidad bancaria se podría adjudicar una vivienda por un coste de 1€. Es una práctica abusiva y que ha tenido sentencias en contra.

Procedimiento Extrajudicial Hipotecario

miércoles, 19 de septiembre de 2012

Moratoria para las hipotecas de los parados

Propuesta realizada por Edmundo:
Saludos a discreción:
             Después de las movilizaciones del 15 de septiembre, que me parece han tenido un importante apoyo popular, sigue habiendo asuntos que nos conciernen. Quiero plantear uno en el que diversos juristas estamos implicados. Se trata de la posibilidad de reclamar una norma imperativa que disponga la moratoria del pago de cuotas de préstamos con garantía hipotecaria a los parados que lo hayan destinado a comprar la vivienda familiar.
            El RDL 8/2011 ya dispuso algunas tímidas medidas al final de la anterior legislatura. En ésta se ha aprobado el RDL 6/2012, que sin embargo es soft-law, pues su eficacia se supedita a la aceptación del “Código de buenas prácticas” por las entidades bancarias, al margen de que son tantos los requisitos cumulativos que al final su aplicación es casi residual.
                La propuesta de moratoria hipotecaria para los parados se sustenta en razones de justicia social. Los ciudadanos hemos sido muy solidarios con los bancos, rescatando a Bankia por importes enormes, y dotando al FROB con fondos públicos que permitirán recapitalizar a entidades financieras con problemas. Si hemos hecho eso, parece proporcionado que estas entidades contribuyan a rescatar a los ciudadanos desempleados con problemas para abonar su crédito hipotecario.
                La moratoria no es perjudicial porque la garantía del préstamo, el inmueble, no perdería valor si se copromete por los ocupantes atender los gastos de mantenimiento, comunidad, impuestos municipales, seguros… Supondría la imposibilidad de que los bancos ejecutaran la hipoteca por cualquiera de los procedimientos judiciales o extrajudiciales que lo posibilitan, mientras que dure la situación que imposibilita el pago. Quedarían excluidos los créditos de inmuebles que no se destinen a vivienda, la segunda vivienda o las adquisiciones especulativas. Solamente afectaría a viviendas destinadas a hogar familiar.
              Propongo que nos pongamos a trabajar para tratar de articular una propuesta en ese sentido, reclamando que el gobierno la ponga en marcha cuanto antes.
              Un abrazo general

sábado, 1 de septiembre de 2012

Comunicado a la prensa y a los grupos políticos municipales, 31 de agosto de 2012

Comunicado Prensa y Grupos Politicos

Artículo publicado en La Verdad de Albacete 1-9-12

Aquí os dejo el vínculo al original publicado en el diario La Verdad de Albacete el 1 de septiembre de 2012.


Entregan un millar de firmas en apoyo a la dación en pago

Stop Desahucios sigue trabajando con varias familias afectadas y recuerda que en 2011 se produjeron 500 desalojos en la provincia.

Miembros de Stop Desahucios en la puerta del INE el 31 de agosto de 2012

La provincia registró el año pasado medio millar de desahucios. Un problema que suma y sigue, según denunciaron ayer desde la plataforma Stop Desahucios en el acto de entrega de un millar de firmas de apoyo a la Iniciativa Legislativa Popular por la dación en pago en la sede del Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata de que conseguir que ante una ejecución hipotecaria los afectados puedan entregar su vivienda, saldando así toda su deuda, y volver a comenzar.

Hasta el momento la plataforma ha conseguido unas 3.000 firmas de apoyo tanto a la iniciativa como a la petición para que se ponga en marcha un alquiler social, según estimaron. Todo ello en «muy poco tiempo», según manifestaron desde Stop Desahucios. Y es que, en opinión de sus miembros, la ciudadanía está muy concienciada con este problema.

En Albacete la plataforma está trabajando con distintas familias que están afectadas por un desahucio o una amenaza del mismo. Uno de los responsables de Stop Desahucios, Antonio Yeste, señaló que están negociando con entidades bancarias cuando se puede y que ya han atendido en torno a una veintena de casos.

En Feria

En el acto de entrega de firmas una treintena de integrantes de Stop Desahucios mostraron su apoyo a la Iniciativa Legislativa Popular y reclamaron que se ponga fin a este grave problema.

Además denunciaron la actitud del Consistorio albaceteño. Y es que en Stop Desahucios ni entienden ni comparten las razones esgrimidas desde el Ayuntamiento de Albacete para no autorizar la instalación de mesas informativas de la plataforma durante los días 8, 10, 12 y 15 en el Recinto Ferial.

Desde la Concejalía de Feria, de la que es titular Manuel Serrano, se les ha denegado la petición argumentando que podría poner en peligro una eventual evacuación del Recinto Ferial. Para Antonio Yeste la decisión del Consistorio de la capital albaceteña es totalmente «arbitraria». Motivo por el cual, tras la entrega de firmas, se dirigieron al Ayuntamiento para registrar un escrito de denuncia y pedir una entrevista con la alcaldesa. También hicieron llegar sus quejas a los tres grupos políticos municipales.

Yeste apuntó que mantendrán sus planes iniciales y que estarán presentes en la Feria de Albacete para recoger firmas, pese a la decisión municipal. El año pasado en Feria ya recabaron 5.000 firmas de apoyo a sus actuaciones.