Propuesta realizada por Edmundo:
Saludos a discreción:
Después de las movilizaciones del 15 de septiembre, que me parece
han tenido un importante apoyo popular, sigue habiendo asuntos que nos
conciernen. Quiero plantear uno en el que diversos juristas estamos
implicados. Se trata de la posibilidad de reclamar
una norma imperativa que disponga la moratoria del pago de cuotas de
préstamos con garantía hipotecaria a los parados que lo hayan destinado a
comprar la vivienda familiar.
El RDL 8/2011 ya dispuso algunas tímidas medidas al final de la
anterior legislatura. En ésta se ha aprobado el RDL 6/2012, que sin
embargo es soft-law, pues su eficacia se supedita a la aceptación del
“Código de buenas prácticas” por las entidades bancarias,
al margen de que son tantos los requisitos cumulativos que al final su
aplicación es casi residual.
La propuesta de moratoria hipotecaria para los parados se
sustenta en razones de justicia social. Los ciudadanos hemos sido muy
solidarios con los bancos, rescatando a Bankia por importes enormes, y
dotando al FROB con fondos públicos que permitirán
recapitalizar a entidades financieras con problemas. Si hemos hecho
eso, parece proporcionado que estas entidades contribuyan a rescatar a
los ciudadanos desempleados con problemas para abonar su crédito
hipotecario.
La moratoria no es perjudicial porque la garantía del préstamo,
el inmueble, no perdería valor si se copromete por los ocupantes atender
los gastos de mantenimiento, comunidad, impuestos municipales, seguros…
Supondría la imposibilidad de que los bancos
ejecutaran la hipoteca por cualquiera de los procedimientos judiciales o
extrajudiciales que lo posibilitan, mientras que dure la situación que
imposibilita el pago. Quedarían excluidos los créditos de inmuebles que
no se destinen a vivienda, la segunda vivienda
o las adquisiciones especulativas. Solamente afectaría a viviendas
destinadas a hogar familiar.
Propongo que nos pongamos a trabajar para tratar de articular una
propuesta en ese sentido, reclamando que el gobierno la ponga en marcha
cuanto antes.
Un abrazo general
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