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jueves, 29 de noviembre de 2012

Rueda de prensa de la PAH en el Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona

Resumen de la rueda de prensa dada el viernes 16 de noviembre 13h Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona, c/ Mallorca 283, Sala 74-75. Barcelona.
Participaron:
  • José María Fernández Seijo, Magistrat del Jutjat Mercantil de Barcelona. Magistrado que ha presentado la cuestión prejudicial en Europa.
  • Ada Colau, Portaveu de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH).
  • Gonzalo Bernardos, Economista. (por confirmar) 
  • Martí Batllori, President de la Comissió de Defensa del Col·legi d’Advocats de Girona, profesor de derecho Mercantil de la Universitat de Girona.
Durante el acto se valoraron las últimas medidas en materia de ejecuciones hipotecarias anunciadas por el gobierno tras el consejo de ministros de hoy jueves; así mismo, se presentaron las próximas acciones que emprenderá la Plataforma de Afectados por la Hipoteca para dar una solución efectiva a los desahucios.

Video de la rueda de prensa [estamos trabajando en los subtítulos]

lunes, 26 de noviembre de 2012

Protocolo de los Jueces de Bilbao para los desahucios ante el Real Decreto 27/2012

Protocolo Jueces Bilbao Desahucios Rdl 27-2012

domingo, 25 de noviembre de 2012

COMUNICADO ÍNTEGRO DE STOP DESAHUCIOS ALBACETE ANTE LA MORATORIA DEL GOBIERNO

"El gobierno da el pistoletazo de salida a una carrera de pobres"

Con motivo del Real decreto-ley 27/2012, de 15 de Noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios desde Stop desahucios Albacete queremos mostrar nuestra tristeza ante la oportunidad perdida del gobierno del Partido Popular de reconciliarse con la ciudadanía ya que este decreto no presenta nin
guna solución a los problemas de los cientos de miles de afectados por el drama de los desahucios y plantea una vez más, un engaño en forma de chantaje a la sociedad como supone el seguir considerando la vivienda no como un derecho esencial sino como un lujo pagable.

Desde todas las plataformas de afectados y afectadas en España pedimos una modificación de la ley en materia hipotecaria que contemple soluciones definitivas para este problema: paralización de todos los desahucios de vivienda habitual en deudores de buena fe, dación en pago retroactiva y parque de viviendas en alquiler social con los pisos que atesoran los bancos, propuestas que además cuentan con un amplio consenso social en una Iniciativa Legislativa Popular que ya cuenta con el apoyo de más de 700.000 firmas.

Este real-decreto atiende únicamente a los intereses de la banca ya que no supone más que una moratoria de dos años que alarga problema y deuda.

Este real-decreto no paraliza los desahucios mientras se modifica la ley hipotecaria sino que no hay intención de modificarla, al igual que el gobierno no contempla ofrecer soluciones a los cientos de miles de familias que ya han sido expulsadas de su vivienda y mantienen su deuda.

Este real-decreto es tan absurdo que se da el supuesto de que una familia con un menor de tres años podría acogerse mientras una con dos niños de 4 y 5 años no podría.

Este real-decreto no tiene sentido cuando se está a la espera de una resolución definitiva de los tribunales europeos que ya han cuestionado gravemente la legalidad de la ley hipotecaria en el estado español.

Este real-decreto solo garantiza que la titularidad de la propiedad sea de la entidad financiera mientras que la titularidad de la deuda más los intereses seguirá descansando sobre los hombros de las familias.

Este real-decreto es un insulto a la inteligencia y una falta de respeto tanto a las personas que en los últimos años han sido desahuciadas como a todos aquellos que hemos luchado por los derechos de nuestras vecinas y vecinos.

En vista de todo esto la asamblea de la Plataforma stop desahucios exige enérgicamente a todos los partidos políticos que se posicionen públicamente y de una vez de manera clara y más específicamente en lo referente a la Iniciativa Legislativa Popular a la vez que exigimos:

-que todos los jueces soliciten la paralización de todos los procedimientos hasta que se incluyan las modificaciones necesarias en la legislación vigente.

-la insumisión de los secretarios judiciales, agentes del orden público y todos aquellos ciudadanos relacionados con el proceso de ejecución, desde el primer administrativo que recoge una denuncia de ejecución hipotecaria hasta el cerrajero que tiene que cambiar la cerradura de la vivienda.

Desde Stop desahucios y la Plataforma de afectados por la hipoteca invitamos a todas las familias afectadas a presentar el escrito que hemos elaborado para la paralización de todos los procesos y que pueden encontrar en nuestro blog http://stopdesahuciosalbacete.blogspot.com.es/


Acabar con la desigualdad de trato entre el ciudadano y el poder financiero, consagrada en la actual ley hipotecaria, está en clara oposición con el derecho a la vivienda digna aún por consagrar en nuestra legislación, un derecho reconocido en innumerables tratados internacionales.

Mantenemos la lucha y la expresaremos primero en la calle y una vez más ante el Pleno municipal del mes de Diciembre donde volveremos a solicitar a dicho pleno que como ciudadanos/as y políticos/as hagan suyas las demandas de la sociedad.

lunes, 19 de noviembre de 2012

La banca dicta, el gobierno redacta un Decreto Ley

Artículo original en la web de la pah. Publicado por afectadosporlahipoteca en 15 noviembre 2012

El Gobierno cede una vez más a la presión de la banca y anuncia medidas que excluyen a la mayoría de la gente afectada.

Con más de 400 mil ejecuciones hipotecarias, 350 mil desahucios a sus espaldas, #PPSOE ha llegado tarde y mal al drama de los desahucios. Durante una semana nos han mareado con el anuncio de negociaciones para para paliar uno de los problemas más graves de la sociedad española y que solo ha salido a la luz gracias a la denuncia de las movilizaciones ciudadanas. #PPSOE no solo llegan tarde y mal, sino que no han sido capaces de llegar a un acuerdo.

Hoy jueves 15 de noviembre, el Gobierno ha decidido escurrir el bulto de una forma casi macabra aprobando un Decreto Ley llamado “anti-desahucios”, el cual paralizaría los desahucios durante dos años al estilo del célebre -por fracasado- Decreto “De Guindos”. Un Decreto Ley que se basado en : una artimañana basada supuestamente en criterios económicos y de vulnerabilidad, con el único fin de contentar a la banca y excluir por segunda vez a la mayoría de gente que está sufriendo este drama.

Hablando claro: han eludido establecer una moratoria de desahucios eficaz, una exigencia ciudadana unánime. Ni siquiera se han adoptado medidas como la que ya se ejecuta en Francia, donde cada año decretan moratoria invernal generalizada de los desahucios. Tal vez ni los tristemente fallecidos entrarían en los criterios de Rajoy, Soraya Sáenz de Santamaría y De Guindos. Tampoco entrarían otros centenares de miles de familias: por ejemplo una pareja con dos hijos menores de 4 y 6 años con un subsidio por desempleo de 420 euros que tiene fecha de desahucio fijada mañana.

Además, para esconder una de las claves, la retroactividad (¿qué pasa con las 350 mil familias desahuciadas?) anuncian la creación de un Fondo Social de viviendas de alquiler que se nutriría de las viviendas “robadas” a las familias. Se hace el anuncio, pero no se dice ni cuántas, ni cómo se crearía ese parque de vivienda social.

Todo lo demás… los centenares de miles de afectadas que no entran en el decreto, las deudas impagables de todos los afectados etc. puede y deberá esperar a la tramitación parlamentaria en el Congreso como proyecto de ley.

Ni una palabra sobre la ILP hipotecaria, que hoy mismo ha recibido la validación de la Oficina del Censo Electoral de 614.246 firmas presentadas hasta hoy. Ni una palabra de la PAH, ni un gesto para incluir a los afectados en las posibles soluciones, ni caso las propuestas que desde 2008 hemos puesto encima de la mesa: dación en pago reatroactiva, stopdesahucios y parque de vivienda de alquiler social (sujeto a renta).

La PAH y la mayoría de la sociedad lo tiene claro: todo era #PuroTeatro. La patronal de la banca dictó el decreto la semana pasada y el Gobierno redactó ahora lo que le manda “su amo”. Una vez más, el Gobierno es el brazo armado de la banca, todo lo otro son daños colaterales de la guerra del 1% contra el 99%. Las prisas por adjudicarse la exclusiva nos hace nuevamente ver cómo los intereses de muchos son usados en beneficio de unos pocos, sin cambiar la situación.

Pero también tenemos claro que si hoy el Gobierno tomó estas medidas es gracias a la presión social, a la lucha sin tregua de los de abajo, de organizaciones como la PAH, el 15M y muchas otras.

La PAH continuará presionando y movlizándose, tal y como ha hecho hasta ahora, es así como ha conseguido paralizar más de 500 desahucios frente a los 400.000 impulsados por las leyes injustas de #PPSOE. Seguiremos exigiendo que la moratoria se aplique a todas las famílias, siempre que la causa del impago sea sobrevenida y siempre que se trate de vivienda habitual.

No valen medidas publicitarias, ni pequeñas modificaciones que no aborden el problema de raiz. La PAH no aceptará rebajas ni medidas trampa. Las soluciones que la PAH lleva años exigiendo son claras:
  • ¡Dación en pago reatroactiva!
  • ¡Moratoria de desahucios inmediata!
  • ¡Alquiler social ya!
Nos avalan más de 600.00 firmas de la ILP donde quedan recogidas nuestras demandas de mínimos.

Primeras reflexiones sobre el Real Decreto-Ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a deudores hipotecarios

Reflexiones RD 27 2012 Desahucios.

miércoles, 14 de noviembre de 2012

#HablaLaPAH: las soluciones a los desahucios que PP y PSOE ignoran. #PPSOEcómplices del #GenocidioFinanciero.

Publicado por afectadosporlahipoteca en 12 noviembre 2012. El original lo podéis leer aquí.

La PAH ha puesto las soluciones a los desahucios encima de la mesa hace tiempo. PP y PSOE las han ignorado.

Comunicado de la PAH.

Mientras PP y PSOE hablan de acabar con los desahucios sin adoptar soluciones, la PAH actúa también en juzgados

Publicado por afectadosporlahipoteca en 13 noviembre 2012. El original puede leerse aquí.

Comunicado del equipo de abogados colaboradores de la PAH

La movilización de los afectados a través de las PAH ha generado un evidente clamor del conjunto de la sociedad civil ante las ejecuciones hipotecarias masivas perpetradas por las entidades financieras contra los sectores más vulnerables que sufren de forma más descarnada la crisis.

La PAH juntos con diversas entidades de la sociedad civil tiene una propuesta concreta ante la situación de emergencia que no quieren oir ni PSOE ni PP, la Iniciativa Legislativa Popular para la regulación de la dación en pago, de paralización de los desahucios y de alquiler social.

Manifestamos a la opinión pública que en España se viola sitemáticamente el derecho a a la vivienda sojuzgado por procedimientos judiciales que permiten los desalojos forzosos de población sin alternativa habitacional contraviniendo lo preceptuado por el comité DESC de la ONU. Así mismo, denunciamos que la condena a deudas perpetuas derivada de los procedimientos de ejecución hipotecaria son condenas perpetuas a la exclusión social y a la pobreza, y las entendemos como violaciones sitemáticas de derechos humanos.

Queremos reiterar públicamente que consideramos las ejecuciones hipotecarias masivas como violaciones sistemáticas de derechos humanos donde los deudores habitacionales se encuentran en situación de absoluta indefensión, sin que exista derecho a la tutela judial efectiva y un procedimiento con todas las garantías. Nuestro criterio coincide con lo manifestado por diversos organismos de derechos humanos, con diferentes organizaciones de la sociedad civil y en último término por lo manifestado por la abogada general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en la cuestión prejudicial planteada ante el TJUE.

Por ello, exigimos la paralización inmediata de TODOS los procedimientos de ejecución hipotecaria de vivienda habitual y a TODAS las ejecuciones derivadas de ejecuciones hipotecarias, en los que los bancos siguen embargando las vidas de las familias a las que han echado de su casa. Todos estas acciones están manchadas por un procedimiento injusto que que está provocando un genocidio financiero, la muerte civil de cientos de miles de familias, y no pueden seguir realizándose ni un minuto más.
Hacemos una llamada a las personas afectadas a activarse y a exigirlo ante los juzgados para lo que ponemos a su disposición un modelo de escrito elaborado por la PAH para ser presentado en todos los juzgados.

También hacemos una llamada a l@s profesionales de la abogacía, a todos los operadores jurídicos, a las asociaciones profesionales, a los diferentes organismos relacionados con el derecho, a los movimientos sociales, a las organizaciones sociales y sindicales para colaborar con la iniciativa, dando la maxima difusión al escrito y haciéndose presentes en la puerta de los juzgados cooperando para que el mayor número de personas afectadas puedan hacer efectivos sus derechos mediante la presentación del mencionado escrito ante los juzgados competentes.

Anunciamos que desde primera hora de la mañana del lunes 19 de noviembre de 2012 acudiremos a la presentación de escrito en los juzgados y estaremos presentes en la puerta de los mismos para facilitar a las personas afectadas el escrito para pueda ser presentado.

Igualmente hacemos público que nos sumamos de forma activa a la convocatoria de Huelga general prevista para el día 14 de noviembre, como parte del 99% de la población que está sufriendo el abuso, el expolio y los privilegios del 1% restante.

¡¡Paremos las ejecuciones hipotecarias ya!!
¡¡Cese inmediato de la violación sitemática de derechos humanos!!
¡¡Si se puede!!

Escrito para presentar en los juzgados para detener las ejecuciones hipotecarias
escrito suspensión-ejecuciones

lunes, 12 de noviembre de 2012

Carta abierta al sentido común y al corazón

Carta de Félix Pérez Lozano, presidente de la Unión Europea de Peritos Judiciales de Investigación Inmobiliaria (UEPJII), enviada a Stop Desahucios Albacete.

Carta abierta al sentido común y al corazón

viernes, 9 de noviembre de 2012

La justicia europea ve ilegal la ley española de desahucios

EUROPA PRESS  |  Publicado: 08/11/2012 10:50 CET Actualizado: 08/11/2012 11:29 CET. Enviado por Juan García Martínez y Antonio Millán Callado.

Las normas que regulan en España los desahucios por el impago de una hipoteca son incompatibles con las reglas europeas de protección de los consumidores frente a posibles cláusulas contractuales abusivas en las hipotecas. Así lo refleja un dictamen publicado hoy por la Abogada General del Tribunal de Justicia de la UE Juliane Kokott, cuyas conclusiones no vinculan al Tribunal, pero habitualmente adelantan el sentido de la posterior sentencia.

El dictamen responde a una cuestión presentada por el juzgado mercantil de Barcelona, que debe dirimir una denuncia presentada por un ciudadano contra CatalunyaCaixa, que forzó su expulsión de la vivienda que ocupaba en enero de 2011 por impago de la hipoteca.

El ciudadano en cuestión solicita que se declare nula una de las cláusulas del préstamo hipotecario y que, en consecuencia, el procedimiento judicial de ejecución hipotecaria sea considerado también nulo.

NO HAY ARMONIZACIÓN

En sus conclusiones presentadas este jueves, la abogada general recuerda en primer lugar que, al no existir en e derecho de la UE una armonización de las medidas de ejecución forzosa, corresponde a los Estados miembros establecer las modalidades procesales.
 
No obstante, el dictamen precisa que la regulación procesal nacional no puede conducir a que se obstaculice la invocación de los derechos garantizados al consumidor por la directiva europea contra las cláusulas contractuales abusivas.
En este sentido, la abogada general estima que "la regulación procesal española es incompatible con la directiva, pues menoscaba la eficacia de la protección que ésta persigue".
 
"No constituye una protección efectiva contra las cláusulas abusivas del contrato el que el consumidor, a raíz de dichas cláusulas, deba soportar indefenso la ejecución de la hipoteca con la consiguiente subasta forzosa de su vivienda, la pérdida de la propiedad que la acompaña y el desalojo, y que sólo con posterioridad esté legitimado para ejercitar la acción de daños y perjuicios", resalta Kokott.
 
CARÁCTER ABUSIVO DE LAS CLAÚSULAS
Al contrario, la norma europea exige "que el consumidor disponga de un recurso legal eficaz para demostrar el carácter abusivo de las cláusulas de su contrato de préstamo, merced al cual, si se da el caso, pueda detenerse la ejecución forzosa".
 
La abogada general insiste en que el juez debe tener la posibilidad de suspender la ejecución forzosa hasta que se haya comprobado el carácter abusivo de una cláusula contractual, de modo que se impida que el procedimiento ejecutivo cree en perjuicio del consumidor una situación que posteriormente sea de muy difícil o imposible reparación.
 
El dictamen de la abogada general no tiene carácter vinculante, pero el Tribunal sigue sus recomendaciones en el 80% de los casos. Los jueces empiezan ahora a deliberar y la sentencia se dictará en un momento posterior.
 
La decisión llega pocas horas después de que el Gobierno y el PSOE acordaran poner en marcha medidas urgentes contra los desahucios que se plasmarán en un real decreto ley o en un proyecto de ley que las Cortes tramitarán por el procedimiento de urgencia.